接待飲食・風俗業界向けの大型設備・不用品・粗大ごみの処理方法についてご紹介していきます。
現在、新型コロナの影響から接待飲食業や風俗業界が経営難に陥っています。緊急事態宣言後に営業を停止したり計画倒産や経営難からの倒産。閉店をするお店が増えてきています。今回は接待飲食業や風俗業界向けの用途別の不用品・粗大ごみの処分方法になります。
- 即日やすぐに粗大ごみを処分するにはどうするの？
- 閉店時の金額を出来るだけ抑えるにはどうすれば良い？
- 閉店時の粗大ごみの処分方法はどこに頼むの？
こちらの内容について詳しく紹介します。
目次
店舗の閉店時の退去方法を決めましょう【接待飲食・風俗業界向け】
店舗の設備などをそのままに譲渡できる居抜き物件と賃貸契約時の内容に従って「原状回復」「スケルトン渡し」の状態に戻す方法があります。
居抜き物件（造作譲渡）居抜き物件は内装などの設備を残したまま次の契約者に譲渡する方法。上手く利用する事で造作譲渡料が貰えるので退去時の費用を抑える事ができる。
「原状回復」「スケルトン戻し」原状回復とは物件を借りた時の状態に戻す事。原状回復の場合は、内装の解体、設備の処分などに高額な費用がかかる。スケルトン戻しとは（コンクリートむき出しの躯体のみの状態）にする事。店舗の場合はスケルトン戻しが一般的です。
シチュエーションや条件により選択肢が異なります。
- 退去金額を抑えたい場合は居抜き物件（造作譲渡）
- 退去を急いでいる場合は原状回復/スケルトン渡し
以下、閉店時の流れをご紹介していきます。
| 店舗閉店時の退去方法の流れ | |
|---|---|
| 居抜き物件（造作譲渡）として売却 | 原状回復/スケルトン渡し |
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| ①貸主との契約を確認。居抜き物件としての譲渡ができるかを確認 ⬇②居抜き物件として譲渡が可能な場合は仲介サイトなどで入居者を探す。 ⬇③不要な物を処分（回収業者に依頼） ⬇④次の入居者が決まったらそのまま契約後に譲渡 ⬇退去完了 |
①貸主に退去の通知 ⬇②粗大ごみや不要な物を処分（回収業者に依頼） ⬇③内装業者に依頼 ⬇④建物を貸主に返却 ⬇退去完了 |
以上が閉店どきの流れになります。居抜きとして譲渡する場合にも細々した不要品や粗大ごみはご自身で処分する必要がある為、業者に依頼する必要があります。
一般的に事業ゴミ（産業廃棄物）の処分は「許認可がおりた民間の業者」「買取業者」「不用品回収業者」の3択になります。以下、回収処分業者を比較した表になります。
| サービス名 | 一般廃棄物処理業者 | 買取業者 | 不用品回収業者 |
|---|---|---|---|
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| 無料 |  |
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| 即日処分 | |
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| 手軽さ |  |
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| 一括処分 | |
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| 運び出し | |
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| 備考 | ・１点毎に金額がかかる。 ・分別をしないと処分してもらえない場合がある。 |
・査定額がつかない場合は回収不可 | ・全て回収可能（パック料金） |
一般廃棄物処理業者は回収品１点×料金がかかるので大量になる場合は高額になる事もあります。不用品回収業者の場合、積み放題などのプランがあるため、粗大ごみなどを一括して処分する事ができます。
店舗にある設備について
接待飲食や風俗業界により店舗設備が異なり、高額な設備から処分料がかかる設備まで様々です。接待飲食の設備ごとに紹介していきます。
接待飲食店の店舗設備
接待飲食の設備で代表的なものは、照明器具（シャンデリア）、テーブル、ソファー、空調機器、調理器具、などがあります。基本的に高価な設備を使っている場合は高値で売却できます。立地によっては居抜き物件として売却する方がお金をかけずに退去することができます。シャンデリアや高級家具、高額な食器などは買取専門業者に依頼する事でまとめて売却する事ができます。売却する際は少し手間がかかりますが、高級品を専門で扱っている業者に売却する事で高値で取引できます。
性風俗店の店舗設備
性風俗店の設備で代表的なものは、空調機器、テーブル、冷蔵庫、などがあります。処分するもので特に多いのがマットレスになります。マットレスはスプリング入りのものからビニール製まで色々な種類があり、処分するには手間がかかります。性風俗店は売却できる物は少なく、処分する物が多いのが特徴的です。
性風俗店の場合マットレス処分を単品回収業者に依頼すると数が多い為に高額になります。トラックに積み放題などのパックがある不用品回収業者を利用する事でお得に処分する事ができます。
【接待飲食・風俗店の業種別】不用品・廃品・粗大ゴミの処理方法
不用品や粗大ごみの処分方法を接待飲食・風俗店を業種別でご紹介していきます。業種により処分する物や売却できるものも変わりますので解説していきます。
【キャバクラ・ホストクラブ】不用品・廃品・粗大ゴミの処理方法
キャバクラやホストクラブの場合は設備などに高級な物を使用している場合が多いので、高値で売れる物は専門の買取業者に依頼しましょう。①買取業者に査定を出す②残った物を回収処分してもらう。
- 売却できる可能性がある物
- 照明器具、レジスター、ドレスなどの衣装、テーブル、ソファー、食器、お酒、家具類
- 処分する物
- 棚、家具、グラス、食器
【BAR・スナック】不用品・廃品・粗大ゴミの処理方法
BARやスナックは立地条件が良ければ居抜き物件としての譲渡がしやすいジャンルになります。退去時は①居抜き物件として売却②残った不用品を処分。という流れになります。
- 売却できる可能性がある物
- スピーカー、製氷機、お酒、ビールサーバー、金庫
- 処分する物
- テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、椅子、テーブル、棚
不用品・廃品・粗大ゴミの処理方法【店舗型の性風俗店】
基本的には居抜き物件としての売却が難しい為、原状回復かスケルトン渡しになります。風俗店では売却できる物も少ないので回収業者に依頼後に内装工事を行うという流れになります。性風俗店はマットレスなどが特に多いのでまとめて処分する場合は詰め放題パックありの不用品回収業者に依頼する事で安く済みます。
- 売却できる可能性がある物
- 不明
- 処分する物
- テレビ、冷蔵庫、浴槽、バス用品、マットレス、その他燃えるゴミ、マッサージ器
【ラブホテル】不用品・廃品・粗大ゴミの処理方法
ラブホテルの場合は居抜き売却もしくは建物ごと売却になります。マットレスやベッドなどが多い為、回収業者に依頼して回収処分をした後に、居抜き売却または建物ごと売却になります。
- 売却できる可能性がある物
- 不明
- 処分する物
- テレビ、冷蔵庫、マットレス
民間の不用品回収業者なら粗大ごみや不要品などを全て一括で処分できます
民間の不用品回収業者なら細々とした不用品から様々な粗大ごみなど一括で処分する事ができます。
- 手間をかけずに一気に回収したい方
- 即日に回収を依頼したい方
このような方に不用品回収業に依頼すると便利です。
トラッシュアップでは関東地区（東京・埼玉・千葉・神奈川）で不用品の回収処分を行っています。単品回収からお得なパック料金の回収までお任せ下さい！
「マットレス」「冷蔵庫」「洗濯機」「テレビ」「家具類」「マッサージ器」「テーブル」「棚」「椅子」などまとめて回収いたします！
トラッシュアップの接待飲食・性風俗業界の不用品回収実績
トラッシュアップでも接待飲食・性風俗系の不用品・粗大ごみの回収依頼をご依頼いただいています。実績の一部をご紹介させていただきます。
コロナの影響からBARの営業停止前に不要になった粗大ごみの回収依頼
- 回収品
- 2ドア冷蔵庫、洗濯機、厨房棚、加湿器、パイプ椅子5、看板、おしぼり冷蔵庫、石油ストーブ、電子レンジ、ダンボール9箱食器入り、45リットルゴミ袋5袋雑貨入
- 回収時間
- 1時間40分
- 回収金額
- 29,800円（軽トラパック1台分）
コロナの影響でBARの営業停止前にいらない物を処分しておきたいという事でご依頼をいただきました。
念の為、廃業も視野に入れられているとの事で要らない家電や細々とした物を回収させていただきました。コロナが落ち着いたら営業を再開されたいという事で営業再開してもすぐに営業できるように必要な物を残しての回収をさせていただきました。
居酒屋の店内改築に伴う不要品・粗大ごみの回収依頼
- 回収品
- 椅子42脚、カラーボックス2つ、２ドア冷蔵庫、電光看板、ダンボール箱3つ（細々とした雑貨入り）
- 回収時間
- 60分
- 回収金額
- 29,800円（軽トラパック1台分）
「居酒屋で使用していた椅子やその他の細々とした粗大ごみを格安でお願いできますか？」とご依頼いただきました。
今回ご依頼いただいたのは嫌坂を経営されているオーナー様からでした。居酒屋の店内改装時に出た不要品や粗大ごみをできるだけ格安でお願いしたいとの事でした。ご依頼いただいたのは東京都内のテナントビルの4階でした。スタッフ3名で対応させていただきました。
接待飲食・性風俗店の不用品・粗大ごみに関するQ&A
- Q.マットレスの処分方法はどうすれば良いですか？
- A.マットレスの処分については民間の許認可がおりた業者か民間の不用品回収業者に依頼するのが一般的になります。
- Q.家電リサイクル対象の商品の処分方法はどうすれば良いですか？
- A.不用品回収業者か民間の許認可がある業者にご依頼ください。
まとめ
接待飲食・風俗業界向けの退去方法について解説していきました。閉店や退去までの期日がある場合は居抜き物件として売却。急ぎの場合は不用品回収業者に依頼して回収という流れがおすすめです。不用品回収業者に依頼する場合は自治体のように細かい分別などをしない状態でも回収処分が可能です。ご自身のシチュエーションによって処分方法を選択しましょう。
